Căn hộ cao cấp trung tâm Thành Phố Mới 2PN đang cho thuê khoảng 15 – 22 triệu/tháng, lợi suất cho thuê đạt 7,5%/năm – Một con số đáng mơ ước với một sản phẩm đầu tư cho thuê.
Là thủ phủ công nghiệp của Việt Nam, Bình Dương hiện có 28 khu công nghiệp và 10 cụm công nghiệp đang hoạt động.
Hiện tại, có hơn 50.000 các chuyên gia, cấp quản lý nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghiệp này. Nhóm chuyên gia thường được doanh nghiệp chi trả một khoản ngân sách thuê nhà tương đối cao, ước tính 600 – 1.000 USD/ tháng tùy cấp bậc.
Trước đây, nhóm chuyên gia này chủ yếu làm việc tại Bình Dương và thuê nhà tập trung tại đường Lê Thánh Tôn, Quận 1 hay khu Thảo Điền. Tuy nhiên, ngày càng có nhiều chuyên gia muốn tiết kiệm thời gian di chuyển từ nơi ở đến nơi làm việc, nên càng khiến nhu cầu thuê căn hộ gần các khu công nghiệp tăng dần.
Thực tế, số dự án căn hộ cho thuê với dịch vụ khép kín, an ninh đảm bảo 24/7 đáp ứng được yêu cầu khắt khe của gần 50.000 chuyên gia nước ngoài tại Bình Dương chỉ đếm trên đầu ngón tay. Khảo sát có khoảng 3.000 căn hộ đáp ứng chưa tới 6% của nhóm khách hàng thuê căn hộ cao cấp.
Nguồn cung ít nên căn hộ cho thuê càng được giá. Điều này lý giải vì sao tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê các căn hộ quanh khu công nghiệp Bình Dương vượt xa Tp.HCM và được xếp vào kênh đầu tư lý tưởng nếu so với lãi suất ngân hàng.
Thống kê sơ bộ của các đơn vị kinh doanh căn hộ gần khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Dương cho thấy, có khoảng 20% đối tượng mua căn hộ là các chuyên gia nước ngoài, đang sinh sống và làm việc tại địa bàn, 50% khách hàng là nhà đầu tư đến từ Tp.HCM. Mục đích sở hữu căn hộ nhằm khai thác cho chuyên gia nước ngoài thuê hoặc đầu tư bán lại. 30% nhóm khách hàng còn lại là các cán bộ quản lý, chuyên gia và nhân viên văn phòng tại các Khu công nghiệp và cư dân trẻ tại địa phương.
Tại khu vực Thành phố mới Bình Dương, các dự án căn hộ cao cấp đang có hiệu suất sinh lời lên tới trên 10% mỗi năm. Cụ thể, căn hộ cao cấp trung tâm Thành Phố Mới 2PN đang cho thuê khoảng 15 – 22 triệu/tháng, lợi suất cho thuê đạt 7,5%/năm – Một con số đáng mơ ước với một sản phẩm đầu tư cho thuê.
Để cung ứng cho nhu cầu cho lượng dân cư ngày càng tăng tại trung tâm thành phố mới, Capita Land – nhà phát triển BĐS từ Singapore đã giới thiệu dự án Sycamore với vị trí được xem là đẹp nhất tại trung tâm thành phố mới Bình Dương. Dự án hiện đang mở bán 2 phân khu là: khu nhà phố, biệt thự The Orchard và khu căn hộ Orchard Hill.
Lý do căn hộ Orchard Hill đảm bảo sẽ cho thuê với giá tốt hơn các dự án hiện hữu
1. Cung ít nhưng cầu nhiều: Thành Phố Mới tập trung nhiều nhất các chuyên gia nước ngoài Bình Dương nhưng số dự án chất lượng đáp ứng nhu cầu khắt khe của tệp khách hàng này ít ỏi. 5 năm trở lại đây chưa xuất hiện một dự án nào mới tại đây.
2. Đây là căn hộ cao cấp đầu tiên của CapitaLand Singapore mở bán. Thiết kế hiện đại, sang trọng; tiện ích hoàn hảo, an ninh khép kính. CĐT CapitaLand vốn rất được lòng cộng đồng người nước ngoài, đặc biệt là châu Á.
3. Orchard Hill nằm trong khu compound Sycamore với thiết kế căn hộ hiện đại, tiêu chuẩn bàn giao cao cấp, tiện ích đầy đủ, an ninh nghiêm ngặt sẽ là môi trường sống lý tưởng thu hút khách thuê về đây sau khi hoàn thành.
4. Vị trí trung tâm TPM Bình Dương, hạ tầng giao thông & tiện ích đã rất đẹp. Bên cạnh đó nơi đây là giao điểm các KCN, đón đầu làn sóng đầu tư FDI, thu hút nhân tài về làm việc chắc chắn nhu cầu thuê sẽ luôn được đảm bảo duy trì ổn định.
Quý khách có nhu cầu quan tâm đầu tư các sản phẩm tại dự án Sycamore Bình Dương vui lòng liên hệ hotline: 0902.601.689. Nhà mẫu và nhà điều hành đặt ngay tại dự án.
Khám phá thêm từ SYCAMORE
Đăng ký để nhận các bài đăng mới nhất được gửi đến email của bạn.
